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3000亿房产巨头暴雷,今年更大风暴将至?目前各大上市房企现状如何?

文章附图
核心提示:房地产的巨额债务危机,再度拉响了警报。这次暴雷的是,销售额超3000亿元的房企巨头——世茂集团。一笔7月3日到期的10亿美元公募债券,未能进行本息偿还,已构成违约!


房地产的巨额债务危机,再度拉响了警报。


这次暴雷的是,销售额超3000亿元的房企巨头——世茂集团。一笔7月3日到期的10亿美元公募债券,未能进行本息偿还,已构成违约!



2022年已过半,大多数房企公司都在收缩、躺平、降价、回款自救,房价下跌也是不争的事实。小编也特地整理了一些上市房企的最近现状:


1、碧桂园:目前为止被支持的民营企业,有的区域已经裁了40%,留下的人降薪10%,还会面临区域合并后的进一步裁员;


2、万科:标杆房企,非常稳健,但目前公开市场基本不拿地;


3、融创:公开暴雷,债务展期,资产处置中;


4、新城:目前被支持融资的民营企业,去年年底商业和地产合并裁员;


5、世茂:公开暴雷,债务展期,10亿美元的公募债券违约,据瑞银测算,公司的表外负债规模或超1200亿;


6、龙湖:标杆房企,很稳健,去年下半年到处抄底拿地,但今年公开市场很少拿地;


7、阳光城:公开暴雷,债务展期,到期违约债务规模超300亿;


8、旭辉:目前被支持融资的民营企业,稳健房企,去年年底在向央企兜售项目;


9、中南:商票拒付,官司不断,美元债寻求展期,即将暴雷;


10、金科:公开暴雷,债务展期,商票拒付规模达十几亿规模,理财延期兑付;


11、华夏幸福:公开暴雷,债务展期,债务重组中;


12、富力:公开暴雷,债务展期,老板自掏腰包80亿支持公司还债,但无济于事;


13、中梁:公开暴雷,债务展期;


14、荣盛:公开暴雷,债务展期;


15、奥园:公开暴雷,债务展期,到处卖项目;


16、融信:为数不多还没公开暴雷的闽系房企,但上市公司审计被换,估计背后是个大雷;


17、建业:求救信和商票逾期,找万达合作,目前看还苦苦撑着;


18、佳兆业:公开暴雷,债务展期;


19、龙光:公开暴雷,债务展期,到处卖项目,已经处置了三五个项目;


20、美的:目前被支持融资的民营企业,稳健房企,据传也裁员了40%;


21、雅居乐:去年大规模裁员,今年一直还算稳健,刚还了几十亿的债务,苦苦支撑;


22、祥生:公开暴雷,债务展期;


23、蓝光:公开暴雷,债务违约;


24、滨江:杭州民企之光、深耕杭州;


25、正荣:公开暴雷,债务展期;


26、泰禾:暴雷好几年了,但还没破产;


27、佳源:股价闪崩,债务付息都成问题;


28、新力:公开暴雷,债务违约严重,据说工资都发不出来,上海总部的员工去年就回江西老家了;


29、卓越:去年上半年集中供地拿了很多地,今年全国大部分项目停工,暂未公开暴雷;


30、融侨:公开暴雷,债务展期;


31、正商:公开暴雷,债务展期;


32、宝龙:苦苦坚持,很多区域公司投资拓展全裁,留下一堆卖资产包的;


33、禹州:公开暴雷,债务展期;


34、红星:卖身给远洋资本;


35、福晟:暴雷好几年了;


36、弘阳:债务展期,还算是苦苦坚持的民企;


37、当代:全面违约;


38、花样年:全面违约,很多合作项目卖给了合作方;


39、东原:大股东债务危机一直没解决,好在规模小,还算稳健;


40、三盛:公开暴雷,债务展期。


今年的地产行业加速洗牌,刚需依然在等待。那句老话,没有永远快速上涨的行业,短期规模回调是有利于行业的长期稳定发展。我们不必过于悲观,而是要看清形势,接受现实,顺势而为!